レジェンドホーム

こんにちは、設計課の矢部です。

今年に入り、国土交通省から「耐久性や耐震性に優れ、何世代にもわたって住み続けられる“２００年住宅（長期優良住宅）”の普及促進策を本格化させる。」「長期優良住宅の普及の促進に関する法律案（仮称）を提出し、建て替え負担や廃材による環境破壊の軽減を図る。」などと言った発表がありました。

→詳細はコチラ（国土交通省）

また、「日本の戸建てやマンションなどは、建築から取り壊しまでの平均期間が約３０年とされ、米国の５５年、英国の７７年に比べて短い。２００年住宅は、高品質の戸建てやマンションを建築し、

維持・補修を制度化することで資産価値を長期間保たせる。」とも言っております。

戦後日本が急成長した背景には、良いものは何でも取り入れて日本に合う様に改良して、

オリジナルよりも良質なものを創ってきたからだと思います。
しかし、その結果がどうでしょう？
建物に関していえば、主要都市などに特に顕著に見受けられますが、
ＲＣの高層ビルやマンションの間に洋風の建物があったり、取り残されたように
日本古来の住宅があったり・・・あまり美しくありませんね。

ヨーロッパ諸国では中世の建物と美しく同居している街が数多くあります。
それに比べ今の日本の街並みは日本固有の良いものが蔑ろにされています。
これも日本特有ではないかと思いますが、希少になると有難がる・保護する傾向にあります。
戦後の日本文化を考えると致し方無いのでしょうが、その結果が街並みに表れています。

ちょっと話がそれてしまいました・・・本題に戻ります。

日本の戸建住宅は大半が木造です。それは昔も今も同じです。
確かに自然が多く杉や松…住宅に合った資材も豊富にあったのかもしれませんが、
日本に一番合う建物が木造だったからなのではないでしょうか？

戸建に関してはなかなか昔のものがそのまま残っているというのは少ないですが、
寺社等を観てください。完成してから何百年も経っているものが今でもそのままの形で使用されていますよね。

木は生きています。切られて建物の一部になっても生きているんです。
生かし続ける努力（メンテナンス）を怠れば、木は死に、家も死ぬんです。
逆に努力を続けていけば今の住宅も２００年住宅に引けを取らないものになるんです。
マンションであれば維持管理費を積み立てているのである程度は平気かもしれませんが、
専有部分に関しては戸建と一緒です。

２００年もつ住宅を考えると同時に、２００年もたせるためのメンテナンス知識を
身につける事も大切かと思います。